在购买二手房时，除了关注房屋的质量和价格外，还需要了解二手房转让的要求和过户费用。本文将为您介绍东莞二手房转让的要求、过户费用的计算方法以及相关流程。

一、东莞二手房转让的要求

1.产权证书：购买二手房时，首先需要核实房屋的产权证书是否齐全、真实有效。产权证书是房屋所有权的法律凭证，必须与房屋的实际情况相符。

2.房屋登记簿：房屋登记簿是房屋的重要证明文件，记录了房屋的基本信息、权属变更等内容。购买二手房时，需要核实房屋登记簿的真实性和完整性。

3.房屋交易合同：购买二手房时，需要签订房屋交易合同。合同应当明确双方的权利义务、房屋的交付时间、房屋的质量标准等内容。

二、东莞二手房过户费用的计算方法

1.契税：契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，按照房屋的交易价格的1%计算。

2.公证费：公证费是指购房者在办理房屋过户手续时需要缴纳的费用，按照房屋交易价格的0.05%计算。

3.过户费：过户费是指购房者在办理房屋过户手续时需要缴纳的费用，按照房屋交易价格的0.5%计算。

三、东莞二手房过户流程

1.签订房屋交易合同：双方在确认房屋的产权证书、房屋登记簿等证明文件无误后，签订房屋交易合同。

2.缴纳契税、公证费和过户费：购房者需要缴纳契税、公证费和过户费等相关费用。

3.办理房屋过户手续：购房者携带相关证明文件到当地房管局办理房屋过户手续。

4.领取新的产权证书：房屋过户手续办理完成后，购房者可以到当地房管局领取新的产权证书。

以上就是关于东莞二手房转让的要求、过户费用的计算方法以及相关流程的介绍。在购买二手房时，需要认真核实房屋的产权证书、房屋登记簿等证明文件的真实性和完整性，同时也需要了解过户费用的计算方法和相关流程，以便顺利办理房屋过户手续。

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