随着中国经济的快速发展，房地产市场也在不断壮大。南京作为一个重要的城市，其房地产市场也日益繁荣。然而，随之而来的是房产税的征收问题。本文将详细介绍南京房产税收政策以及如何征收房产税。

一、南京房产税收政策

南京市房产税的征收标准是根据房屋的建筑面积和房屋的评估价值来计算的。房屋的评估价值是由南京市房产评估中心进行评估的。根据南京市的规定，房屋的评估价值是每平方米每年不超过1.2元。如果房屋的评估价值低于市场价值，那么就按照市场价值来计算房产税。

二、南京房产税如何征收

南京市房产税的征收是由南京市税务局负责的。房产税的征收周期是每年一次，征收时间是在每年的3月1日至6月30日。房产税的缴纳方式有两种，一种是按照年度缴纳，另一种是按照季度缴纳。

三、南京房产税的具体细节介绍

1. 房产税的计算方法：房产税的计算方法是根据房屋的建筑面积和评估价值来计算的。具体计算方法为：房产税=房屋建筑面积×评估价值×税率。

2. 房产税的税率：南京市房产税的税率是根据房屋的用途来确定的。住宅的税率为0.5%，非住宅的税率为1%。

3. 房产税的减免：南京市对于某些特殊情况下的房产税可以进行减免。例如，对于住房面积小于90平方米的家庭，可以享受房产税的减免政策。

4. 房产税的申报：南京市房产税的申报是由房产所有人或者代理人进行的。申报时间是在每年的3月1日至6月30日之间。如果未按时申报，将会被处以罚款。

南京市房产税的征收是一个比较复杂的过程。房产所有人需要了解相关政策和规定，按时申报并缴纳房产税。只有这样，才能保证自己的合法权益，同时也为城市的发展做出贡献。

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